Schroders Immobilienwerte Deutschland - Anteilsklasse Gothaer

Erfahrung trifft Moderne

So geht modernes Immobilieninvestment

  • zukunftsorientiert
  • nachhaltig
  • solide
Ein modernes und grünes Gebäude

Die Partner

Erfahrung und der nötige Weitblick zum Erfolg

  • Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist der Fondsmanager und seit mehr als 50 Jahren erfolgreich in der Verwaltung von Immobilieninvestments tätig

Der Fonds

Investments in Deutschlands Metropolregionen mit dem Ziel nachhaltigen Wachstums

Schroders Immobilienwerte Deutschland ist ein offener Immobilienfonds, der in 2021 neu aufgelegt wurde.

ESG – der Mehrwert für eine bessere Zukunft

Nachhaltigkeitsaspekte sind ein wesentlicher Faktor für die Qualität der Immobilien und deren langfristigen Rentabilität.

Das Anlagekonzept berücksichtigt die Nachhaltigkeitskriterien für Ökologie, Soziales und Goverance.

ESG Logo

Chancen

  • Langfristige Renditechancen und Erzielung laufender Erträge durch Investition in attraktive Immobilien und professionelles Immobilienmanagement
  • Breite Risikostreuung der Liegenschaften über Nutzungsarten, Standorte und Mieter zur Verstetigung der Rendite
  • Möglichkeit mit kleinen Beträgen an Wertsteigerungen des Immobilienfonds zu partizipieren
  • Für diesen Fonds bleiben gemäß aktueller Rechtslage 60% der Erträge beim inländischen Privatkunden steuerfrei

Risiken

  • Immobilientypische Risiken können zu Minderungen der Immobilienwerte oder laufenden Erträgen des Fonds führen (z.B. Mietausfall, Vermietungsquote)
  • Zinsänderungsrisiko bei Liquiditätsanlagen
  • Zinsänderungsrisiko bei fremdfinanzierten Immobilien
  • Beeinträchtigung der Rückgabemöglichkeiten durch gesetzliche Fristen und Risiko der Rücknahmeaussetzung aufgrund nicht ausreichender Liquidität bei fortlaufendem Anteilspreisänderungsrisiko
  • Steuerliche Gesetzgebungen können sich jederzeit ändern

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Was ist Ihnen bei Ihrer Geldanlage in diesen turbulenten Zeiten wichtig?

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Hinweis

Bei dem Verkaufsprospekt, den wesentlichen Anlegerinformationen, dem Jahresbericht und dem Halbjahresbericht handelt es sich um die gesetzlichen Verkaufsunterlagen.
Alle weiteren Darstellungen dienen Werbezwecken für das vorgestellte Investmentvermögen. Die enthaltenen Informationen sind allgemein und unverbindlich und stellen weder eine Handlungsempfehlung noch eine Finanzanalyse dar. Die Angaben ersetzen nicht eine individuelle Anlageberatung unter Berücksichtigung der finanziellen, steuerlichen und rechtlichen Verhältnisse des Anlegers. Enthaltene Meinungen, Prognosen, Angaben und Analysen geben unsere aktuellen Einschätzungen und Erwartungen hinsichtlich der Markt- und Branchenentwicklung wieder, die ohne vorherige Ankündigung geändert werden können. Trotz sorgfältiger Auswahl der Quellen und Prüfung der Inhalte übernimmt die Gothaer Asset Management AG keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen.

Angaben zur Wertentwicklung des Investmentvermögens in der Vergangenheit lassen keine verlässliche Schlussfolgerung oder Garantie für zukünftige Wertentwicklungen zu. Die Preise der Investmentanteile sowie die Erträge schwanken, so dass der Anleger möglicherweise sein ursprünglich investiertes Geld nicht zurückbekommt.

Der Erwerb von Anteilen an dem vorgestellten Investmentvermögen ist ausschließlich auf Basis der gesetzlichen Verkaufsunterlagen möglich, die in deutscher Sprache bei der Gothaer Asset Management AG unter www.goam.de kostenlos erhältlich sind. Im Verkaufsprospekt sind Anlageziele, Gebühren, Risiken und andere Informationen zu dem Investmentvermögen ausführlich beschrieben. Bitte lesen Sie diese sorgfältig durch.